Мособлархитектура автоматизировала подготовку заключений по планировке территории для нежилых объектов
Комитет по архитектуре и градостроительству внедрил новый автоматизированный сервис для улучшения межведомственного взаимодействия. Теперь заключения Мособлархитектуры о соответствии градостроительному законодательству документации по планировке территории для нежилых объектов генерируются автоматически в государственной информационной системе «Управление градостроительной деятельностью Московской области» (ГИС УГД МО).
Документация по планировке территории включает проект планировки территории (ППТ) и проект межевания территории (ПМТ).
– Автоматизация заключений – необходимый и закономерный этап развития региональных цифровых систем в градостроительстве, – говорит главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – Московская область – самый активный в градостроительном плане регион России, что свидетельствует о бурном социально-экономическом развитии Подмосковья. Если в 2021 году мы подготовили заключения по 412 проектам планировки территории и проектам межевании территории, то в 2025 их число достигло 1280: рост более чем в 3 раза..
Проект планировки территории – базовый документ, который определяет планировочную структуру участка под застройку, устанавливает границы территорий общего пользования, границы зон размещения объектов капитального строительства, определяет характеристики и очередность планируемого развития. Случаи, когда разработка документации по планировке территории является обязательной для застройщика, определены в Градостроительном кодексе. С ППТ начинается практически любая крупная стройка.
Проект межевания территории определяет местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков.
Ранее вся работа по подготовке заключений Мособлархитектуры по предлагаемой к утверждению документации по планировке территории велась вручную, включая анализ чертежей на бумаге, сверку с генеральным планом, перенос сведений в эксель и подготовку аналитической записки и текста заключения. Такой подход также требовал печати до 300 листов документации..
Теперь все документы поступают в электронном виде. Данные из регионального портала госуслуг и Росреестра по земельным участкам и объектам капитального строительства выгружаются автоматически. Проект заключения готовится через специальную предзаполненную форму в ГИС УГД МО, а файл заключения генерируется автоматически, подписывается электронной цифровой подписью и также автоматически направляется в Главгосстройнадзор МО. На основе заключения Мособлархитектуры Главгосстройнадзор Московской области принимает решение об утверждении документации по планировке территории.
В результате автоматизации экономится до 2000 часов трудозатрат в год, которые перераспределены на решение других ключевых задач Мособлархитектуры.
Услуга на региональном портале госуслуг: Принятие решения об утверждении ППТ и/или ПМТ.
Пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области